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房屋仲介業是一個純粹「人」的事業,成敗興衰都繫乎「人心」。

而信義房屋能夠引領產業走了三十年,必然在這一方面有其深沈厚重之處。這樣一個注重經營理念的公司,在面試新人的過程中,自然十分注重應徵者的心性是否正直誠信、過去的所作所為是否光明磊落、看待環境的態度是否正面積極。

我建議考慮應徵信義房屋的、或者已經被通知面試的人,可以到圖書館或書店去認真閱讀天下文化出版的「信任帶來新幸福」這本書!

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面試前一定要讀完這本書

我覺得如果看完這本書後去面談的話,錄取的機會應該會高很多,而且入職後的表現應該也會比較好。為什麼呢?

一、這本書把信義房屋的經營理念講得很完整,看完以後不認同他的理念的人就不必去浪費時間了

二、如果看完後覺得熱血沸騰,那你大概就是信義房屋要找的人,而且這股熱情會感染面試主管

三、因為認同理念而加入者,工作起來就會格外賣力,自然表現會比較好

我當初就是在介紹人第一次跟我討論加入信義房屋的可能性時,就隨手在機場買了一本在飛機上就看完。當時我任職於HSBC匯豐(中國)銀行負責中國現金管理服務的策略發展及財務規劃,薪水很好、工作很輕鬆、每年加薪幅度很可觀,但是心裡頗為空虛,我看到經濟的迅猛發展卻極大化人性的貪婪、看到大型企業只問怎麼海撈更多利潤而不問社會公義、看到專業肥貓們(我可能也是?不,我還不夠格,我只是肥貓身上的小跳蚤)或者沉迷於短期績效指標或者只求無過的過客心態,年過四十的我頗為掙扎著:隨波逐流我將來會不會快樂?讀聖賢書所為何事?父母辛苦養育我,期望什麼樣的我?自小我求學工作的過程,社會群體超額灌注那麼多資源在我身上才培養出現在的我,我真的只要自己爽就好了嗎?我對那些考試輸給我、資源被我排擠而今天在社會邊緣掙扎的人,真的沒有責任?

可能因為自己這幾年的心境,加上原本就關注有關企業責任、公司治理、社會公義方面的思考,所以當我在看這本書時,我心裡就生出強烈的共鳴激盪:「原來真的有人照著聖賢之書做可以成功耶!」「真的存在一種可能性,能將我們從出生就開始吸收的善良美好與殘酷現實兩者完美融合,不用人格分裂」

我看到的是這本書行銷包裝技術的背後,那個大巧不工、邏輯完熟的聰明好人,深受感動所以願意花更多時間準備後來的洽談,在雙方都有誠意的情況下一切也就很順利。後來在下最後決定時,自己心裡也比較順理成章、不會猶豫不決。所以我面試的「秘密武器」真的是這本書吧!哈哈

 業務人員(經紀人)的面試重點

業務人員的面試一般是由區主管等級的高階主管親自面談,每個主管的方式不盡相同,但是重點只有兩個:

一、確認應徵者「了解並且能接受這份工作的生活型態」(很辛苦、假日不休休平日等)

二、確認應徵者具備「熱情、積極、渴望成功、奮鬥不懈、品性正直的特質」

能夠通過履歷篩選進入面試的人,只要符合上述兩項又表現出強烈意願的,通過面試的機會就很高。

真正的考驗-"體驗日"

接著就是體驗日了(體驗日其實也是信義房屋選才的過程喔!不要以為真的是來「體驗」的)

體驗日都會安排得相當緊湊,會讓新人全程體驗在店頭的一日生活,可能包括街頭訪問、電話開發、社區問卷、報紙雜誌房源開發、陪同客戶看屋、早會、晚會...等等,一般會從早上八點多到晚上十一點,辛苦的一面都會盡量呈現。

透過體驗日,除了自己可以從實際體驗中再次確認是否「了解並且能接受這份工作的生活型態」外,店長及其他五、六個學長姐(包括秘書)其實都是主考官,他們會在這一天中對這位未來的學弟妹「聽其言、觀其行」(一般店長都會詢問每一個人對應徵者的評價,大家也會很嚴肅客觀說出他們看到、感覺到什麼)。

評選的標準是什麼?其實也就是從言行的小處觀察這個人是否具備「熱情、積極、渴望成功、奮鬥不懈、品性正直的特質」!尤其信義房屋是以「信義立業」,重點不在於體驗日的行程中是否話講得非常漂亮或者技巧高低,而是「是否重視承諾(守時守信)」、「是否出於誠心說話做事」、「做事是否光明磊落」、「遇到挫折是否有熱情」等等。

成功 = 簡單的事情重複做 

在信義房屋我有幸見到很多很成功的經紀人,他(她)們的成功不只表現在業績收入高,同時也表現在經過千錘百鍊出來的人格特質,他們在信義房屋的成功之道,都是那句「簡單的事情重複做」!

信義房屋因為有很好的品牌形象、老闆正派經營、公司財務穩健、管理系統上軌道、幕僚團隊堅強、主管成熟水準高,所以經紀人只要專注於把自己每天的每個行程認真做好,持之以恆,就一定會成功!而且建築在這種永續經營的企業內的成功,就確保這個成功是可以持續下去(不會因為公司東倒西歪讓我們的努力付諸東流)。

回到面試,面試要做好有多簡單?

每篇「面試技巧」文章幾乎都會耳提面命:「事先上網或到書店蒐集要面試的公司以及該職務的資料,最好能夠消化吸收融會貫通」。

可見大家對於這個面試前應該要做的功課很有共識,相信執行起來也不是特別難,每個人都有能力能做到的。

但是實際上有多少人確實執行了呢?

80% ? 50% ? 30% ?

很不幸地,這個比例低於5% ! 想不到吧?

這麼多專家、達人都建議我們做的事情,為何卻只有不到5%的人去做了呢?

也許,這就是我們所忽視的「常態」:

- 只有極少數的學生上課前有做預習
- 只有很少的人下了班還在掛念工作的改善
- 很少人專心聽老闆的談話
- 幾乎沒有股市投資者做到「低買高賣」

原來,成功意外地簡單,我們只是忘記了老師的教誨,把簡單的事情複雜化了!成功就是把簡單的事情反覆地去執行,持之以恆,如此而已。

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